Compass

首次置业指南

助您迈入布里斯班房产市场 · 最高可获 $30,000 政府补贴

首次购房 5 步流程

1
💰

评估预算

确定首付能力、月供承受范围，了解政府补贴

建议月供不超过家庭收入的30%

2
🏦

贷款预批

联系银行或贷款经纪人，获取预批信

预批有效期通常为3-6个月

3
🔍

找房看房

使用 Compass 搜索适合的 Suburb 和房源

建议至少看20套以上再做决定

4
📝

签约交换

委托律师审核合同，支付定金（通常5-10%）

QLD 有5个工作日冷静期

5
🏠

交割入住

完成验房、贷款放款、过户登记

交割通常在签约后30-90天

政府补贴与优惠

🎁

QLD 首次置业补贴

$30,000

购买全新住宅或大翻新房产

申请条件：

  • ✓房价 ≤ $750,000
  • ✓全新住宅或重大翻新
  • ✓首次在澳购房
  • ✓年满18岁
📋

印花税减免

最高免除

首次购房者印花税优惠

申请条件：

  • ✓新房≤$500,000 全免
  • ✓$500K-$550K 递减
  • ✓仅限首次购房者
  • ✓用作自住房
🛡️

首置担保计划

5%首付

仅需5%首付，免LMI贷款保险

申请条件：

  • ✓年收入≤$125K(单人)
  • ✓夫妻≤$200K
  • ✓房价限额(地区不同)
  • ✓需申请名额

实用工具

🔍 首置资格速查

4 个问题，快速判断您可获得的补贴

问题 1 / 4

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Compass 置业顾问

微信号: compass_brisbane

工作日 9:00-18:00 在线